桃園A7重劃區好嗎?投資房地產新手注意事項!

桃園A7地區介紹

桃園市龜山區 A7站重劃區(簡稱A7重劃區、A7)位於臺灣桃園市龜山區內,根據房市研究單位住展雜誌統計,是北台灣5大重劃區中,2018上半年推案量最大的,總金額高達255億、共2745戶。

這裡的總體面積約186.43公頃,東南西北的範圍可區分如下:

  • 東至文桃路
  • 南至青山路二段
  • 西至華亞三路
  • 北至文德路

桃園A7的A7是怎麼計算?

A7意指以台北車站為A1起算,搭桃園機場捷運六站,就能抵達體育大學站。而A8是長庚醫院站。目前這兩站與隔一條中山高的A9林口站,已經形成大共同生活圈。

A7重劃區的未來發展為何?

A7 樂善科技園區,希望成為下一個「內湖科學園區」,其占地就有 100 公頃,包含禾聯碩、中華郵政物流中心,該園區預計可創造 500 個就業機會。另外,華亞科技新增二期園區,預計年產值 5,000 億元,目前也在擴建大潭電廠,政府將投入 3000 億元經費。

A7建案地圖介紹

桃園A7重劃區介紹

A7建案心得

Mobile01這篇文章介紹的非常完整,以下分享兩篇經典文章:

桃園A7建案值得買嗎?

A7重劃區以桃園機捷捷運站為中心,圍繞著A7和A8站有許多建案,看中的是有大眾運輸工具,交通方便。而另一個主打則是學區,將建案設在樂善國小旁,或是將來的文青國小旁,靠近學區則是讓新婚夫妻或是有即將入學就讀學童的家庭可以考慮,就沒有那麼靠近捷運旁,需要以開車來換取價差。


除了地段的考量之外,戶數多寡及房間格局還有車位多寡等等,都是考量的重點所在。如果還能附送裝潢就更好了,一卡皮箱就能夠入住,根本就是買樣品屋,這對預算有限的小資族而言,也是一大誘因。相對於豪宅的交屋是以毛胚屋為原則,給有錢人自由發揮的空間。首購族或小資族的選擇會以制式化的裝潢方向作為考量。

桃園A7重劃區價格?

可以參考A7站重劃區-中心商業區交易統計,得到最新資料!

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