屋主出租的房子真的比較好嗎？在台灣竟然有一位房東因為認為年輕人很辛苦，不太需要住房子，所以把市內空間變得像是膠囊旅館一樣的出租？而且租屋價格竟然還要3500元，引起網友熱烈討論！！想學習更多，歡迎點擊：「包租公/婆實戰攻略：隔套收租創造被動收入」
屋主出租引爆網友怒火
「這個吼，台灣房東真的無極限啦」，有網友在PTT發文表示，他在租屋網站上看到這物件月租4000元，沒有書桌、衣櫃，且家當不可以超過1個行李箱，否則會沒地方擺，感嘆「我幹嘛不拿5000（元）去租個小套房，有床、有衣櫃、有書桌加流理台」。
屋主出租的格局竟然跟香港一樣小？
網友看完紛紛留言，「房東開始學香港了呢」、「浴室滿漂亮的XDD」、「我公司給外勞免費宿舍屌打」、「這便宜些還真的有人會住吧」、「比膠囊旅館便宜」、「這是當兵吧，要不要床前就定位」、「市場會決定一切，這間我從11月就看到，也不知道租出去幾個人，別人的雅房是真正的雅房，她的雅房是給你一張床」。
該租屋處在哪裡呢？
根據租屋網上資料顯示，該物件位於某電梯大樓的3樓，隨時都可以入住，且租約最短半年，不限男女但不可以養寵物，適合學生及上班族；另外，租金目前降至3500元，包含水、電、瓦斯、網路及管理費等費用。
據《東森新聞》報導，女房東表示，她覺得現在的年輕人都很辛苦又賺不多，對於空間的需求很小、時間很少，「因為他們都早出晚歸嘛」；她說，過去也有許多房客承租，年紀大概20歲到30歲，職業為物流司機或警衛，「我就想說這些年輕人真的很辛苦，他們喔，都很乖啦，很守規矩」。
看屋注意事項一：尋找良好具口碑的建商
首先，不動產本身屬耐久財資產，因此看新成屋注意事項中，尋找良好且具口碑的建商是很重要的！
目前市場上一種是比較負責任，也是消費者比較安心的方式，就是，建商每個建案都是同一家建設公司承作，全權負責。而相對不推薦的，則是總集團對外知名度頗高，但在地方的建案仍慣以「一案建設公司」運作，這種建案市價相對低一些，但品質也相對略遜一些。
看屋注意事項二：避免嫌惡設施
房產周邊傳統的嫌惡設施，高壓電、基地台、瓦斯行、加油站、高架橋/捷運、宮廟、夜市、停車塔、特種行業、殯葬業等，最好能避開。
看屋注意事項三：小套房產品需注意貸款是否可行
買小套房的產品，太小的坪數（權狀不到12～15坪），銀行可能不貸款，購屋要備足總價，轉手自然也受限制，除外也可以注意以下買二手房注意事項
- 公設比是否較一般物件更高
- 觀察環境隔音效果是否良好
- 尖峰時段電梯等太久
如果能夠技巧性詢問保全，也許可以探聽一些鄰居狀況。
看屋注意事項四：看房子需學會各種議價！
買賣房屋時，不只貸款利率可跟銀行議價；買方、賣方的仲介費用，趴數（%）都是可談、可議價的。選擇仲介服務人員比選公司更重要。
看屋注意事項五：特定樓層可殺價
最近幾年大樓林立、民智漸開，成屋的4、13等樓層，買賣幾乎不成為忌諱；更不會影響金融業對房價的判斷及估值。但在買預售屋時，有時候倒是可以當成殺價的理由。
看屋注意事項六：客變與驗屋要特別注意
買預售屋，「客變」（調整自己需要的格局、退訂建材（可以退款項）、可以節省交屋後的很多裝潢費用）及「驗屋」，是兩個很重要的關鍵步驟。
買房驗屋時不用客氣，可以實際測試以下事項
- 地磚／板、浴室廚房壁磚，逐一敲打查驗有無異聲？避免日後熱脹冷縮的爆裂。
- 水龍頭、牆掛物，逐一用手扳撫，查驗是否牢固？
- 每個浴缸、廚房、浴室、陽台水孔逐一放水，查驗水流是否順暢？
看屋注意事項七：投資要注意空置期
想買收租型物件（店面、辦公室、套房），除了房價高低，也要打聽空置頻率？「空置期」時間長短（不好找租客）？前手租客也是參考重點。連鎖超商、金融業、電信業、藥妝、知名度高的店家租過的物件，都是相對好的物件。
屋主出租注意事項總結
學習看房子要問什麼，是需要一段時間累積的，推薦對於想要買房、或是租房的朋友，都可以先去看房子，在看過許多房子之後，也可以對於自己喜歡的住宅格式有更深刻的理解，希望以上的技巧可以幫助到大家！
房地產課程推薦
你是否曾經想過，每個月都能領到穩定的租金被動收入呢？對於租房、買房有興趣的朋友，很推薦隔套女力李屋主這堂課程：「包租公/婆實戰攻略：隔套收租創造被動收入」，讓我們一起透過房地產，打造我們的被動收入！
