窗戶漏水怎麼辦？漏水打針的方法與價格介紹（圖文）

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大家是否在家有碰過窗戶漏水、或是房屋滲水的狀況呢？以下介紹窗戶漏水時的處理方法，與漏水打針的價格和相關處理費用！

窗戶漏水的成因為何？

窗戶來就不應該漏水，它是安裝在實體牆上建築構件，實體牆是不會漏水的，後換窗戶質量也是比較好的，漏水的可能性幾乎為零，那麼雨水從什麼地方進入的，只有一個地方了，那就是牆體和窗戶銜接的縫隙進水了。

外牆滲水的原因為何？

外牆滲水主要原因是，雨水跨越了保溫層，在保溫層內向下流淌，建築實體牆都有當初模板穿牆孔，後期外裝時有可能沒有封堵好，導致雨水沿著穿牆孔進入室內，結果牆體就會陰濕。窗戶漏水維修公司、外牆防水師傅、窗戶防水正確做法。

常見造成窗戶漏水的原因

很多客戶在更換窗戶時，就已經埋下了漏水的隱患。

我們在更換新窗戶時因為時間比較急，拆除舊窗戶後根本就沒有在窗口，做關鍵位置的隱蔽防水，新窗戶固定好後接著在，窗戶和牆體連接縫隙打泡沫膠做填充，這樣的工藝導致窗框和外牆保溫空腔是相通的，漏水是必然的。

那你是不是有疑問了，換完窗戶後幾年內也沒漏水，只是最近漏水了，那又是為什麼呢？原因是前幾年外牆沒有裂縫及破損，所以不會漏。

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窗戶漏水時該怎麼辦？

通常窗戶漏水時，我們會使用灌注止漏的方式。而「灌注止漏」又叫做「高壓灌注」，也就是俗稱「打針」的這種工法，運用高壓灌注機具搭配止水針，利用壓力將止漏材注入裂縫，達到止漏的效果，主要施工範圍在屋內。

漏水打針適用哪些情況

適合使用打針工法的3種情況，利用「打針」工法，都可以獲得很好的止漏效果。

住宅窗框滲漏水
牆面裂縫滲漏水
施工造成的局部裂縫滲漏水

同時，打針不是萬能，要對症下藥，不是只要有漏水就跟師父說要打針，但若有「線路」或「管線」的區域，出現滲漏水。如果注入止漏材，會容易影響線路的運行。

高樓層窗戶漏水該怎麼做？

以下介紹高樓層景觀窗施工案例：一般窗戶附近滲漏水，如外牆可以施工，會建議下列工法一併施作，才能達到最有效的防漏。

外牆防水施作
鋁窗外框填縫
鋁窗內框打針
滲水區壁癌負壓防水施作、補洞、批土、粉刷、最後復原

本件案例美中不足的一點就是，因樓層高且為密閉式窗戶（無法對外開啟），所以無法從外部外牆採取加強防水處理，只能針對窗框進行高壓灌注工法處理，達到最基本的止漏功能。

高樓層窗戶漏水維修辦法

窗戶漏水維修大家常見的方法通常為以下四種

窗戶打膠漏水維修方法。
吊繩蜘蛛人外牆塗刷防水材料。
在室內窗口注漿維修法。
拆除外牆保溫層，然後把防水做在窗口基礎層。
這四種維修方法只有拆除保溫層，在窗口基礎層做防水方案才能一勞永逸。
其它三種窗戶漏水維修方法都不能一勞永逸。

窗戶防水正確做法

防水只有在關鍵位置才能發揮大作用，換窗戶時一定要做窗戶防水，具體做法如下！

拆除舊窗戶後，將窗口位置清理乾淨，然後用砂漿修補平整。
用水不漏漿液將窗口整體塗刷一遍。
再用柔性防水塗刷窗戶口並粘貼無紡布做加強處理。
新窗戶和牆體連接的縫隙禁止用泡沫膠填充，要用水泥砂漿填充密實。
然後在窗框和牆體連接的位置打上耐侯密封膠，只要你這樣做了，後期不管外牆多破損，你家固若金湯。

漏水打針費用介紹

漏水測試一次約需2~3 小時，單戶測漏費用約$3,000 – $4,000 元不等，但若是較難檢測出的漏水，就需要靠更精密的熱顯像儀、管路探測器、牆體探測器等機器實行檢測，這時費用就可能高至$8,000 – $15,000 元不等。

漏水打針費用誰出？

根據法規，共同壁、樓地板及其內管線之修繕費用，原則上由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但可歸責於某區分所有權人之事由者，由該區分所有權人負擔依《公寓大廈管理條例》第12條規定，專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其修繕費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。